房地產分析師預測：美國這些城市房價將下跌

來源於這裡是美國 Monday 2024/06/03 01:31 AM

根據KHON2 6月2日報道 超高的房價可能很快就會回落，至少美​​國少數幾個城市的情況會是這樣。追蹤全美房地產市場的金融分析公司CoreLogic預計，明年多個城市地區的房價將會下降。

（圖片來源：KHON2）

CoreLogic的預測稱，美國東北部地區（如紐約州、新澤西州和康乃狄克州等地）的房價將繼續大幅成長，房價下跌可能性最大的城市主要位於南部地區。

根據CoreLogic的數據，房價下跌可能性最高的城市是：

1 佛羅裡達州棕櫚灣-墨爾本-蒂圖斯維爾（Palm Bay-Melbourne-Titusville, Florida）

2 喬治亞州亞特蘭大-桑迪斯普林斯-羅斯威爾（Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia）

3 華盛頓州斯波坎-斯波坎谷（Spokane-Spokane Valley, Washington）

4 佛羅裡達州德爾托納-代托納海灘-奧蒙德海灘（Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Florida）

5 南卡羅來納州格林維爾-安德森-莫爾丁（Greenville-Anderson-Mauldin, South Carolina）

CoreLogic將這些城市房價下跌的風險水準劃為了 「非常高」的等級，這意味著房地產分析師認為到2025年春季房價下跌的可能性超過70%。

從全美範圍來看，CoreLogic的分析師預計明年房價的年增率將略有放緩。高利率正在抑制幾年前還十分熱門的房地產市場。

在春季購屋旺季，利率的整體上升對購屋者來說是一個不受歡迎的趨勢。平均而言，每年售出的房屋中有三分之一以上是人們在3月至6月期間購買的。

由於購屋者面臨抵押貸款利率和房價上漲的壓力，3月和4月美國成屋銷售量下降。 4月新房銷售也有所放緩，銷量較去年同期下降了7.7%。

作為未來房屋銷售風向標的美國房屋簽約新數據顯示，房屋銷售有可能進一步放緩。

轉載於「洛杉磯華人資訊網」獨家編譯稿件（編譯：Carrie），轉載請註明來源，切勿侵權。

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